Ein einstimmig gefasster Beschluss der Eigentümergemeinschaft vom 30.07.2024 zur Anbringung eines Sc...

Ein nachweißlich einstimmig gefasster Beschluss der Eigentümergemeinschaft vom 30.07.2024 zur Anbrin...

Sehr schlechte Erfahrungen – ausdrücklich abzuraten! Ich kann aus meiner persönlichen Erfahrung nur ...

Sehr schlechte Erfahrungen – ausdrücklich abzuraten! Ich kann aus meiner persönlichen Erfahrung nur dringend davon abraten, die P+K Immobilien-Betreuungs GmbH mit der Verwaltung einer Immobilie zu beauftragen. Meine Erfahrungen sind durchweg negativ: Ignorierte Beschlüsse: Ein Beschluss vom 30.09.2024 wurde bis heute, nach 10 Monaten, nicht umgesetzt – trotz Fristsetzung. Beschwerden werden nicht bearbeitet: Auf meine Beschwerden wird nicht eingegangen – selbst eine Strafanzeige gegen einen gewerbetreibenden Mieter, der massive Probleme verursacht hat, blieb ohne Reaktion oder Unterstützung durch die Verwaltung. Verletzung der Verkehrssicherungspflicht: Aus meiner Sicht wird die gesetzlich vorgeschriebene Verkehrssicherheit (§ 823 BGB) grob vernachlässigt. Die Grundstücksausfahrt wird regelmäßig durch Lieferfahrzeuge eines Marktes blockiert, wodurch eine sichere Ausfahrt mit dem PKW nicht mehr möglich ist. Trotz mehrfacher Hinweise an die Hausverwaltung wurde hier nicht eingegriffen – mit erheblichen Risiken für alle Verkehrsteilnehmer, einschließlich Rettungswagen und Feuerwehr. Nicht eingehaltene Zusagen: Instandhaltungsarbeiten (Schließung von Löchern in einer Decke) wurden selbst nach sechs Monaten noch nicht erledigt. Verstoß gegen Verwaltungspflichten: Nach meiner Erfahrung werden die Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung (§ 27 Abs. 1 Nr. 2 WEG) nicht eingehalten. Besonders kritisch sehe ich, dass die Verwaltung nach meinem Eindruck ihre Entscheidungen an den Interessen des Mehrheitseigentümers ausrichtet, statt die Belange aller Eigentümer gleichermaßen zu berücksichtigen. Der Einladung zur Eigentümerversammlung war für eine Instandhaltungsmaßnahme mit einem Volumen von über 20.000Euro lediglich ein einziges Angebot beigefügt. Aus meiner Sicht ist dies nicht mit den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung (§ 27 Abs. 1 Nr. 2 WEG) sowie dem Wirtschaftlichkeitsgebot (§ 14 Nr. 1 WEG) vereinbar. Fazit: Wer Wert auf Zuverlässigkeit, Professionalität und rechtssichere Verwaltung legt, sollte meiner Meinung nach einen großen Bogen um diese Hausverwaltung machen. Ich habe selten ein derart schlechtes und verantwortungsloses Verhalten erlebt und kann nur ausdrücklich warnen!

Unseriös dieses Unternehmen und skrupellos ich kann jedem nur abraten dort zu kaufen wir haben sehr...