SPuBA Immobilien UG
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SPuBA UG (Haftungsbeschränkt)
Die SPuBA UG Sparen & Bauen ist ein Dienstleister rund um Immobilien. Die SPuBA UG kann auf etwa drei Jahrzehnte Berufserfahrung zurückblicken. Neben den gutachterlichen Tätigkeiten bietet die SPuBA UG auch Kaufbegleitung, Bauleitung, Verkehrswertermittlung, Ertragswertermittlung, Bauschadensgutachten, Hauskaufberatung, Vermarktung von Immobilien, Bauausführung, Vermittlung von Baumaterial und Immobilienverwaltung an. Mit unserem breit aufgestellten Portfolio hat die SPuBA UG für alle Ihre Wünsche rund um die Immobilie, sicher auch die richtige Lösung parat. Falls nicht, werden wir mit Ihnen eine Lösung erarbeiten. Bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt. Unsere Stärke liegt in unserer Flexibilität, unserer Vielfalt und unserem Know-how. Wer wir sind, lässt sich also auch nicht in einem Einzeiler beschreiben. Wir sind permanent in Bewegung und passen unser Leistungsangebot kontinuierlich der Nachfrage an. Als Vollblut-Gutachter kümmern wir uns mit Herzblut um unsere Auftraggeber. Einander vertrauen und aufeinander bauen. So kommt man weiter. Wie bereits erwähnt, liegen unsere größten Stärken in unserem Know-how und dem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen. Und für die Zukunft haben wir uns noch viel vorgenommen. Dabei halten wir an unseren zentralen Werten fest. Qualität und Engagement, sowie die aktive Mitgestaltung von Lösungen für Ihre Aufgaben und Herausforderungen. Das sind die Garantien, die wir Ihnen geben können.
Gutachten für Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert
Für den Bereich der Immobilienbewertung können sämtliche Verfahren angeboten werden. Die Wertermittlung können Sie im Vergleichswertverfahren, im Sachwertverfahren oder im Ertragswertverfahren erhalten. Auch Objekte auf Erbpacht, also grundstücksgleiche Rechte können in unserem Haus erstellt werden. Unsere Gutachten sind gerichtssicher und bieten somit für Sie ein Höchstmaß an Sicherheit und Information.
Bausachverständiger für Baugutachten
Die SPuBA UG ist ein flexibles Dienstleistungsunternehmen und hat es sich zum Ziel gemacht durch den Einsatz von Bausachverständigen spürbare Mehrwerte für die Kunden zu generieren. Qualifizierte Beratung und Begutachtung stellen hierfür die Basis dar. Liegt ein Mangel oder Bauschaden vor, dokumentiert ein Bausachverständiger die Situation, benennt die Ursache des Bauschadens, entwickelt Sanierungsvorschläge, die er dann unter Berücksichtigung der zu erwartenden Kosten in sein Baugutachten einfließen lässt.
Wie läuft eine Bauüberwachung ab?
Die SPuBA UG vertritt Ihre Interessen gegenüber den ausführenden Unternehmen und stellt eine mängelfreie Abnahme sicher. Dabei wird überprüft, ob die Arbeiten unter Berücksichtigung der anerkannten Regeln der Technik entsprechend fachgerecht ausgeführt wurden. Wenn Sie die geeigneten Leute auf der Baustelle haben, können diese in angemessener Weise den Bau begleiten, beobachten und überprüfen. Am Ende werden sie eine Bauabnahme durchführen.
Durch eine gute Kaufberatung die richtige Immobilie finden
Wenn man heute eine Immobilie käuflich erwirbt, ist es wichtig, dass man das passende Objekt findet. Dieses sollte hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung den Anforderungen des Kunden entsprechen. Wenn man einen Immobilienmakler beauftragt, wird dieser zwar dazu in der Lage sein, die entsprechenden Informationen über eine Immobilie oder das Haus kaufen Wesel zu geben. Dennoch ist es von Vorteil, wenn Sie einen Gutachter dabeihaben, der Sie berät, wenn es um Haus kaufen Moers oder Haus kaufen Krefeld geht. Dann können Sie nichts falsch machen. Es handelt sich hier schließlich um eine Entscheidung, von der die Lebensqualität der folgenden Jahre abhängig ist.
Vermarktung von Immobilien
Durch die fachlich qualifizierte Sichtweise unserer Sachverständigen können Sie sicher sein, Ihre Immobilie für die Vermarktung in sichere Hände zu wissen. Wir wissen Ihre Immobilie nicht nur zu schätzen, sondern zeigen Ihnen im Vorfeld die Bereiche auf, die Ihnen Probleme bereiten könnten. Der offensive Umgang mit Schwachstellen hat sich in der Vermarktung erfolgreich bewährt und bewahrt Sie im Nachgang vor bösen Überraschungen. Unser Leitsatz: “Ehrlichkeit ist auch eine Strategie.“
Hausverwaltung
Unsere Leistung umfasst die Verwaltung Ihres Eigentums. Unter Berücksichtigung des Werterhalts Ihrer Immobilie kümmern uns sowohl um die technischen als auch kaufmännischen Belange. Dadurch gewährleisten wir die Sicherung hoher Wohnstandards in Verbindung mit einem werthaltigen Mietniveau. Da wir stets Kosten-/ Nutzen optimiert arbeiten, wird sich das in Ihren Betriebskosten widerspiegeln. Wir bieten unsere Leistung für Ihre Wohnung, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Gewerbeeinheit an. Nutzen Sie den Freiraum, den die SPuBA Ihnen verschafft, damit Sie sich auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren können. Den Nachweis unserer Zulassung und der erforderlichen Vermögensschadenhaftpflichtversicherung werden wir vor Vertragsabschluss selbstverständlich offenlegen.
Erstellung hochwertiger Immobiliengutachten
Wir beschäftigen in unserer SPuBA UG in Kamp-Lintfort erfahrene Immobilienmakler, die Ihnen mit ihren professionellen Dienstleistungen sehr gerne zur Verfügung stehen. Unser Fokus liegt auf der Erstellung hochwertiger Gutachten. Als Sachverständige im Bauwesen sind wir darauf spezialisiert, Mängel aufzudecken. Sehr gerne können auch Sie uns mit einer solchen Untersuchung beauftragen. Sie werden von uns umfassend betreut und erfahren alles, was Ihnen besonders wichtig ist.
Wir organisieren auch die Hausverwaltung
Unsere Immobilienmakler aus Kamp-Lintfort sind Ihnen bei der Wertermittlung eines Objektes behilflich. Anhand eines verständlichen Gutachtens kennen Sie durch uns so den Preis, den Sie als Verkäufer für eine Immobilie verlangen können oder als Interessent maximal zahlen sollten. Unsere Sachverständigen im Bauwesen übernehmen sehr gerne auch die Baubetreuung. Hier überwachen wir, dass alle Firmen sauber arbeiten und der Zeitplan eingehalten wird. Auch Mängel an bereits errichteten Gebäuden decken wir auf. Darüber hinaus organisieren wir sehr gerne auch die Hausverwaltung für Sie. Als Dienstleister in diesem Bereich bezahlen wir anfallende Rechnungen, entwerfen Mietverträge und geben Ihnen regelmäßige Rückmeldungen über die Situation vor Ort.
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