HIT - Hanseatisches Immobilien Team
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Mehr Informationen zu HIT - Hanseatisches Immobilien Team
Der erste Schritt: Der HIT - Immobilienmakler bewertet Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich:
• Vereinbarung eines Vor-Ort-Termin mit Ihnen, um Zustand, Lage und Ausstattung Ihrer Immobilie zu begutachten.
• Sichtung der vorhandenen Dokumente des Verkaufsobjektes (Grundbuch, Lageplan, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis, Gebäudeversicherung)
• Aus diesen Faktoren ermittelt er den Wert Ihrer Immobilie und stimmt Angebotspreis und Verkaufsstrategie mit Ihnen ab.
Der zweite Schritt: Abschluss des Maklervertrags und Erledigung folgender Aufgaben durch den HIT – Makler:
• Unser Immobilienmakler bereitet die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie vor und macht Innen- und Außenaufnahmen.
• Er gibt gegebenenfalls die Zeichnung eines Grundrisses in Auftrag.
• Er besorgt alle Unterlagen, die für den Verkauf nötig sind, bei den entsprechenden Ämtern beziehungsweise Verwaltungen.
• Der HIT - Immobilienmakler fertigt ein Immobilienexposé an und bewirbt es zum Beispiel auf den großen Immobilienportalen, der HIT - Internetseite sowie bei seinem Kundenstamm.
• Der HIT-Makler führt Vorgespräche mit Kaufinteressenten und klärt schon vor der Hausbesichtigung/ Wohnungsbesichtigung, welcher Käufer beziehungsweise welche Käuferwünsche zur Immobilie passen.
• Er organisiert Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern und präsentiert ihnen Ihre Immobilie.
• Der Makler stellt Ihnen potenzielle Käufer vor und berät Sie bei der Auswahl.
Der dritte Schritt: Vorbereitung des Immobilienverkaufs:
• Er führt die Preisverhandlung mit dem Käufer.
• Er übernimmt die Kommunikation mit dem Käufer, beantwortet dessen Fragen und prüft seine Zahlungsfähigkeit.
• Der Makler trifft alle Vorbereitungen für die Erstellung des Kaufvertrags, bespricht etwaige Änderungen mit allen Parteien und begleitet Sie zum Notar.
• Er schließt den Immobilienverkauf mit der Erstellung des Übergabeprotokolls und der Schlüsselübergabe an den Käufer ab.
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